观澜物业迎滨路滨河花园17栋2-9号物业招租公告

项目名称

龙华区福城街道四和社区迎滨路滨河花园17栋2-9号

资产地理位置

龙华区福城街道四和社区迎滨路滨河花园

租赁物业概况

龙华区福城街道四和社区迎滨路滨河花园17栋2-9号，位于深圳市龙华区福城街道四和社区迎滨路滨河花园，框架结构，一栋6层，出租物业为第1层2-9号商铺，面积54.18平方米，物业租赁用途：商业。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

资产权属情况

深圳市观澜物业发展有限公司

出租用途

商业   

出租面积

 54.18 ㎡

租赁期限

 5 年

免租期限

 无

招租底价及递增

120元/㎡/月(含税，第三、四年租金递增20%，第五年租金在第三、四年租金的基础上再递增20%)

原合同租赁价格

  73.7 元/㎡/月

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐或现金方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

是

原合同租赁期限

5年

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

林银城    

物业是否空置

否

 承租方应具   备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押

金；

6、租赁押金：贰个月租金；

7、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

8、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

9、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

10、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

杨倩

联系电话

28020410  13528789998

联系地址

深圳市龙华区福城街道四和社区银河新村A 栋二楼