观澜物业放马埔桂新路50号商铺物业招租公告

项目名称

放马埔桂新路50号商铺

资产地理位置

龙华区观澜街道桂花社区桂新路50号

租赁物业概况

龙华区观澜街道桂花社区桂新路50号101/102，位于深圳市龙华区观澜街道桂花社区桂新路50号，框架结构，一栋4层，出租物业为第1层101/102号，面积106平方米，物业租赁用途：商业。租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，物业按现状出租。

资产权属情况

深圳市观澜物业发展有限公司

出租用途

商业   

出租面积

 106 ㎡

租赁期限

 4 年

免租期限

 无

招租底价及递增

100元/㎡/月(含税)第3-4年租金递增20%

原合同租赁价格

90元/㎡/月

租金支付方式

合同签订后，以银行转帐或现金方式缴纳当月租金。

是否涉及

优先承租权

是

原合同租赁期限

4年

是否允许

联合承租

否

原承租方名称

刘秀林   

物业是否空置

否

 承租方应具   备的资格

中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人。

履约条件

1、按时缴纳租金、管理费、保证金、水电费等各项费用；

2、负责物业使用期间的消防安全；

3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；

4、承租方不得将物业转租；

5、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押

金；

6、租赁押金：贰个月租金；

7、承租方承租后不得变更租赁物业用途；

8、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；

9、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；

10、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

联系人

杨倩

联系电话

28020410  13528789998

联系地址

深圳市龙华区福城街道四和社区银河新村A 栋二楼